琼海限购区域最新政策2026

琼海限购区域最新政策2026 定义： 琼海空气清新、环境优美，已经成为海南自由贸易港上一颗璀璨的明珠,海南全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，全年无霜，气候宜人。对很多北方的候鸟老人来说，这里是过冬养老的好去处。空气清新，环境舒适，与北方雾霾、噪音大的地区相比，琼海更适宜居住。
非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，在海南有个税或者社保满两年限购一套住宅，且首付不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。海口、三亚、琼海的主城区内，（比如海口的主城区，西海岸，海甸岛区域购房，三亚、琼海同样）需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。根据新调整的限购政策，在文昌主城区域购房需要累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险。