海南房产网 购房指南购房须知购前须知:海南买房前要做哪些准备

购前须知:海南买房前要做哪些准备

编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2016-02-04 18:43:10浏览:

就海南买房行动而言,编者认为有几个阶段,有几个策略:

1.从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2.从有意向买到决定买阶段,中间几个步骤。海南城市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海南楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3.上述需要的资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。很多人听售楼处、本地代理点的介绍,把这些介绍当真实材料,这是不正确的。

4.资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

5.从决定买到飞到海南实地。建议两个星期内抽两天时间过来,尽快完成购房计划。(回顾:2009年琼海清庭小区,2900元/平,36平小户总价10万,致电很多客户最终都没有过来购买,大部分的原因是:工作太忙;等到年底休假再过来;跟团旅游过来;春节放假过来。“国际旅游岛”战略发布后,该小区最高攀升至8500元/平)


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