为什么海南买房要选大开发商？大开发商优势是什么？

海南这么多的楼盘,购房者都希望能够挑选到适合自己又有前景的房子。不同的楼盘代表的是不同的开发商，有海南本地中小开发商，还有全国性的大开发商。

为什么海南买房要选大开发商？大开发商优势是什么？

大开发商优势

市政配套可靠。包括水、电、煤、暖、路等，大楼盘往往受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。

有条件提高小区配套。开发规模够大的话，在小区的建设后期开发商会拿出一部分利润搞中心绿地、商场、超市、会所、甚至学校都是有可能的。

房价有可能会涨。大楼盘在建设之初条件比较差，走“薄利多销”渠道，价格也不会太高，随着社会的发展，发展商会逐步提高价格。

环境优美。大盘有足够的空间来造景，整体的楼盘环境相对比较干净整洁、绿化率高。

海南买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？

为什么海南买房要选大开发商？大开发商优势是什么？

大开发商和小开发商的区别

大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这极具吸引力。

5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。

大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

为什么海南买房要选大开发商？大开发商优势是什么？

看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。