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室内楼梯能纳入产权面积吗?

2016-02-22 13:54:40编辑:djxy2008栏目:房产证来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 张小姐问:如果购买跃层式住房,室内的楼梯面积是怎样计算出

    张小姐问:如果购买跃层式住房,室内的楼梯面积是怎样计算出来的,要纳入房屋产权面积吗?

      成都市房管局相关部门解答:根据目前成都市房屋产权面积测量部门的规定,一套住房的套内楼梯面积,就是该楼梯在室内的水平投影面积。套内楼梯面积会计入房屋的实际产权面积中。


    80年代买房者能否入户?

      慕先生问:他于上世纪80年代在成都市购买了一套面积为80多平方米的住房,产权证上是他的名字。他和家人都是外地户口,在当初也没办理入户手续,现在能否凭此将子女的户口牵入成都呢?

      成都市公安局户籍管理中心相关人员解答:目前,根据成都市购房入户政策的相关规定,只有购买了面积在120平方米以上的新建商品房,其家人(包括子女)才能在成都市办理入户手续。若购买面积为60平方米至90平方米之间


    买房后未入住能否办入户手续?

      姚小姐问:她的户口不在成都,目前她在成都市区内购买了一套商品房(期房),现在还未入住,但是房款已经全部付清。按照购房入户的相关政策,她现在可以办理入户手续吗?

      成都市公安局户籍管理中心相关人员答:外地来蓉人员,如果购买了新建商品房,且已经入住后,才能到相关部门办理入户手续。


    可否用小孩名义买房?

      杨先生问:能否用自己十岁小孩的名义购买房屋?

      相关人士解答:要看杨先生买房是以什么样的付款方式。如果是按揭付款,牵扯到每月支付按揭款,购买者需有一定的经济能力,以及相关经济能力的证明材料,这类付款方式就不能以小孩名义购买。但如果是一次性付款,就可以小孩的名义购买,但在房屋产权证上除有小孩名字之外,还应写上监护人的名字。


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