对许多朋友来说，海南买房最重要的肯定是房价、地段、户型等等，但现在住房越建越高，其实楼层选择才是我们买房要关心的首要问题，因为楼层低了采光不好，楼层高了又担心压迫感，这楼层没选好，住进去只会后悔一辈子，小编也是换了2次房子，才算是明白为什么说海南买房不要买这个楼层。
海南买房哪些楼层不能买？
买高层的最佳楼层应该是——大楼的1/3到 2/3之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错。如果是景观楼，观景的效果也很好，人站在这样一个高度的阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他建筑类型的最好楼层（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层最好：5-7层；
18层住宅之买房几层最好：6-7层、11-15层；
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层；
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层；
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层；
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层；
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层；
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
这就是海南买房时大家尽量避开不受人待见的楼层的技巧，剩余的楼层问题不会太大，大家根据你自身的喜好和需求进行选择，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
当初小编买房，心里算着底楼和二三层不买，因为采光通风不好，太高的楼层和顶楼不买，因为出行不方便，最后看完房子，选择了9层这个中间楼层，房子不算高也不低，上下楼比较方便，室内采光通风视野都非常好，当时一口咬定买了下来。结果房子搬进去住了半年，发现一个问题，就是每次搞完卫生清洁，不到两三天，就发现沙发上有很多灰尘附着，家里其他家具上也是这样，当时考虑到，自己家靠近大街，灰尘可能会多一点，后面就比较少开窗。
后来在这房子住了2年多，就换了房子，因为实在受不了家里不能开窗这个问题，这次还是选择了中间层第10层，这次房子买的远离大街马路，心想应该家里不会再也那么灰尘不敢开窗了，结果3个月就让我抓狂，因为灰尘问题一直都在，这到底是什么情况？
第2次换房，小编通过一位在售楼处的朋友了解到，虽然9、10层刚好处在中间的黄金楼层，但很多人在海南买房都不会优先考虑这两个楼层，因为这两层都处在一栋楼中的扬灰层中。
什么叫扬灰层？
扬灰层也叫浮尘层、灰滞层，一般空气中的尘埃和有害物质到了达到了一定高度就会停滞在这个空间，而9-11层刚好属于环境学上所谓的扬灰层（高度在30米左右）。虽然有人说这只是一个传言，但小编心想以自己的经历来算，这只能是宁可信其有，不可信其无啊！
如何避开扬灰层？
这第3次买房，小编经过认真抉择避开扬灰层这个楼层，最后选择了第8层，现在住进来半年多，感觉房子里面的灰尘比以前要少很多，至少每次搞完清静，不会说家具上面很快又积满灰尘。
最后，小编建议大家，以后海南买房的时候，对楼层的选择一定要认真考虑好，不但要避开低层楼的采光不好和高层楼的出行不方便，也要把其他不确定因素考虑进去，否则买错了楼层，住进去就后悔莫及了。
