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海南租房定金可以退吗,租房如何避免被骗,

2021-05-06 22:30:21编辑:臻房小罗栏目:付款方式来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]海南文昌高隆湾购房,租房定金可以退吗是许多的人在租房过程中遇到的问题,选好了高隆湾房子定金也交了,但是后面因为种种原因不想租了,想把定金拿回来不知道可不可以,以下小编会给您介绍到在于这个

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租房定金可以退吗是许多的人在租房过程中遇到的问题,选好了文昌高隆湾房子定金也交了,但是后面因为种种原因不想租了,想把定金拿回来不知道可不可以,以下小编会给您介绍到在于这个问题的一些介绍,对于租房如何避免被骗我们也一起来了解下吧,希望通过下文的介绍能够对您在租房过程当中有一些帮助。

租房定金可以退吗 租房如何避免被骗

租房定金可以退吗

1、租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。而订金则是预付款,当合同没有履行时,如双方对订金没有的约定,那么,订金应当返还。

2、如是是定金,在租文昌高隆湾房子后,又发现了更好的房源,要求房东退还定金的时候,如果是定金,对方没有违约,很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度,对房东多说些好话,尽可能的说到房东的心坎里去,利用同情心可能房东多少会退些定金。

3、如果你是交给了海南房产中介,一般是退不回来了,因为你交了定金,房东会把文昌高隆湾房子给你留着,而放弃了租给别人的机会,人好的话应该能要回来,要不回来只能有一个办法解决,在入住期限内帮房东找到租文昌高隆湾房子的租客,入住期限内找不到,承担文昌高隆湾房子的日租,直到找到租客为止。

租房定金可以退吗 租房如何避免被骗

租房如何避免被骗

1、首先,要辨别房东的真伪,核实他的身份真实性。租房者可以要求房东出示身份证和户口本原件,房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的文昌高隆湾购房合同。此外,可以让房东多介绍一下文昌高隆湾房子和周边的情况,从言谈中可以了解房东是否真的熟知房屋情况。

2、找中介公司的时候要选规模大、声誉好的中介。通常规模大的中介公司其专业人员会比较多,中介行为也比较规范,公司实力也比较强。小规模的中介公司一般信息量及信息流通范围都受到局限。很多中介为了招揽客人,夸大其词,虚假宣传,因此一定要选定可靠的中介公司。

3、订立书面合同。租房事宜都协商好以后,应当订立书面合同。租赁合同应当包括租赁物的名称、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。口头约定的租赁期限不具备法律效力,很容易发生纠纷。所以因此,无论租赁期限长短,最好签订书面的租赁合同。

4、要警惕中介公司重复收费。不要把租赁代理的交易资金直接交给任何经纪机构和人员。在租赁代理业务的过程中,因为交易中存在时间差,有的客户便将交易资金存入高隆湾房地产经纪机构账户或直接交给经纪人员保管,为经纪机构及其从业人员挪用资金提供了条件。

以上就是小编为大家整理介绍的一些关于租房定金可以退吗?租房如何避免被骗?介绍了,您是否有了更多一些的了解了呢,在外租房最怕的就是上当和受骗,还有就是如果租房交了定金又不想租了,想把定金把回来弥补一些不必要的损失。

高隆湾楼盘推荐

高隆湾楼盘推荐

1、同创碧海城南苑美兰海岸: 均价6500元/㎡,同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路),

2、航天椰林湾: 均价8000元/㎡,航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,生活配套有海南省农村信用社、文昌市政府、航天指挥中心。

3、时代新城: 均价8000元/㎡,时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处,物业公司是海南兰石实业有限公司。

4、清澜半岛 均价27000元/㎡,清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号,周边娱乐有游艇俱乐部、海洋公园、风尚运动公园、康健中心、购物中心、主题美食街、娱乐中心、奢侈免税店、会议酒店、高档主题酒店 、游艇码头、培训中心。

5、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,周边商场有内置商业中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百汇超市 (2.2公里)。

6、同创碧海城北苑蓝色假日 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,容积率0.72。

7、宏图·高龙湾1号 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,物业公司是南京骏广物业管理有限公司。

8、天水星河 均价5300元/㎡,天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,周边商场有万家乐超市 (3.9公里)恒兴商业城 (2.9公里)文昌宝安商业广场 (3公里)。

9、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,楼盘亮点,主题园林广场、游泳池、健身房、儿童乐园……丰富的度假生活配套,满足您对休闲度假、养生生活的全部期望。。

10、海南·冯家湾椰风海韵 均价7500元/㎡,海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵,开发商是海南龙立马投资有限公司。

想在海南高隆湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,高隆湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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