认购了房子不想要了能退么 三亚市二手房，三亚买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
定金能退，订金不能退。因为定金又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，三亚市买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同，这个订金是可退的。
1、双方基本情况：认购书首先就要明确的填写房屋买卖双方的详细信息，如果后续有房屋方面的问题，就可以找及时找到对方进行协商处理，通常三亚市购房协议中包括了卖方信息，即开发商名称、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话;而买方信息则是三亚市购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。
2、房屋基本情况：很重要的一点是写清楚交易的三亚市房产的具体情况，这样才能清楚的认识到房屋的信息，在后续交房的时候也能作为对比参考，基本情况包括楼盘地址、认三亚市购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。
3、开发商销售资质：交易的三亚市房产一定要是在正规合法的手续下修建的，这样在后续的交房和三亚市房产证办理上才会有所保障，并且认购书中应当有房屋的属性表明是现房或期房，开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证等内容。
4、价款与付款方式：认购书中应当详细的注明房屋的价格和三亚市购房者的付款方式，这一点上不同的户型和购买方式都有很多种，所以需要明确的注明清楚。这部分占据了比较大的篇幅，内容包括海南房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式。
5、定金、违约责任：为了表明三亚市购房者要购买的决心，一般都会先付一部分房款的定金，如果只是口头上的答应，没有实质约束对双方都会造成一定的损失，所以在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。
三亚养老楼盘推荐
1、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），绿化率30%。
2、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，
3、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，物业费公寓3.5 、别墅4.5元/平米/月。
4、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，产权年限70年。
5、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，楼盘特点，社区内部更独享喜达屋旗下白金五星瑞吉酒店与3000㎡双别墅私人会所。因其诸多独有标杆品质，被滨海市场称之为20%人专享的蓝色特区。。
6、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，容积率0.4。
7、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，生活配套有中国邮政(迎宾路支局)(2.07公里)中国移动(自助营业厅)(1.25公里)中通快递(海润路)(640米)。
8、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，位于三亚市天涯区三亚湾路228号。
9、大东海柏瑞精品酒店： 均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，周边商场有网乐超市、德源超市。
10、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米），容积率2.32。
三亚储蓄健康：花钱买健康，不如投资三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
