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三亚楼层采光计算公式是什么?楼间距多少不影响采光?,

2021-05-05 22:00:35编辑:臻房小唐栏目:看房选房来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚新房,海南买海南房子的时候,一定要在选择楼房的方面多一些了解,比如说楼盘周边的配套、楼盘附近的交通状况以及楼盘的整体布局是否合理,尤其是楼房的采光效果,这将影响着自己的居住舒

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楼层采光计算公式是什么?楼间距多少不影响采光?,

海南买三亚房子的时候,一定要在选择楼房的方面多一些了解,比如说楼盘周边的配套、楼盘附近的交通状况以及楼盘的整体布局是否合理,尤其是楼房的采光效果,这将影响着自己的居住舒服度。我们不单单是需要看楼间距,也要注意楼层的采光度。那么,小编就说一下,楼层采光计算公式是什么?楼间距多少不影响采光?

楼层采光计算公式是什么?

1、楼间距采光标准一般是按照1:1.2的比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的,部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的,开发商不会在标准不合格以后,再进行改动,因为这是改变不了的,不像是绿化面积可以改动。

2、实际的间距米数计算的话,6层以下的楼房建设距离是在6米之间,6层以及12层之间的楼间距是9米的距离,高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。还要很具各个地方的差异来计算,南方和北方是不一样的。

3、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的,根据《民法通则》规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。

楼间距多少不影响采光

1、楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离,小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。两个小区之间只隔着一条街,前的楼盘是28层的高度,但是后的楼房是6层的高度。初建设的时候,房屋都是一样的高度,但是在后期前面的拆迁了,建成了28层的楼房,将对街的三亚房子的阳光全部遮挡住了。这样房屋采光面积就都被前面的高层给影响,即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的,所以这样楼房就不适合购买。

2、楼间距的距离保持在合理的范围内的时候,底层的楼房采光效果也是不怎么好的,高一些的楼层采光效果更好一些。楼间距过于大的时候,采光效果比较好,对于居住舒适度是有影响的,花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些,不是为了增加采光效果,而是为了增加绿化面积。

以上就是小编主要讲述的楼层采光计算公式是什么,以及楼间距多少不影响采光的相关内容,楼间距采光都是有一定的距离标准,但是楼层的采光却是不一样,多多少少都和楼层的高度和角度有关联,我们可以参照计算公式计算一下。

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