售楼处可以问备案价吗 万宁兴隆镇房价，兴隆镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从兴隆镇房产小白变成兴隆镇房产专家。
售楼处可以问备案价。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说兴隆镇房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。
1、性质不同：
房管局备案的销售价是网签价，即一开始海南房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价，就是指万宁兴隆镇购房者最终支付给卖家的总金额均价，是房屋的实际价格。
2、影响因素不同：
商品房住宅销售价格备案是说兴隆镇房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。商品房均价最终成交金额与兴隆镇房地产商的促销、打折或者与消费者最后签订的万宁兴隆镇购房合同的细节有关。
3、价格波动：
商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地兴隆镇房地产主管部门结合当地实际确定。很多的商品房销售均价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说兴隆镇房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
兴隆镇买房优势：随着兴隆旅游业的发展，兴隆的东南亚歌舞，已不再是孤芳自赏，现在，旅游城每天都有数千名来自祖国各地的游客慕名而来，欣赏兴隆的东南亚歌舞。在兴隆，东南亚饮食独具特色，兴隆咖啡闻名遐迩，美名享誉海内外，它浓香醇和，沁人心脾，饮一口便感醇香可口。周总理曾称赞说：“兴隆的咖啡是世界一流的，我喝过许多外国咖啡，还是我们自己种的咖啡好喝。”此外，兴隆的东南亚菜肴和糕点品种丰富，咖喱鸡、巴东牛肉、情人糕、椰香饼等东南亚食品琳琅满目，让人目不暇接，使人食欲大增，回味无穷。，兴隆镇房产网
