15幢楼和15栋楼区别 海南香水湾房产网，香水湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
15幢楼和15栋楼没有区别，因为一幢与一栋，通常可以互换。一栋楼是指的像小区内1栋、2栋，一幢楼是指比较大的一座楼。从语言学的角度来说，现在一栋楼房还是一幢楼房这两个用法都是对的，都表达一座海南房子的意思。一幢和一栋的意思差不多，通常可以互换，就是用法上的区别。
1、容积率：容积率可不是以一套海南房子为单位的，容积率指的是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高。而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5。
2、得房率：得房率是以一套海南房子为单位计算的，得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，是陵水香水湾买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适。
3、绿化率：绿化率是一个不准确、不规范的用词，是开发商容易忽悠大家的地方。绿化率的准确提法应为“绿化覆盖率”，是项目规划建设用地范围内的绿化植物的垂直投影面与规划建设用地面积之比。
4、绿地率：大多数的朋友容易将绿化率和绿地率混淆，绿地率是指所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地)。注意：绿化覆盖率>绿地率。
5、楼间距：现在的海南房子是越修越高，为了买到采光比较好的房屋，陵水香水湾买房时一定不能忽视了楼间距，楼间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。楼间距主要根据所在地区的日照、通风、采光、消防安全等方面的因素综合考虑确定。
香水湾楼盘排行
1、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，周边商场有旺佳旺超市。
2、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路。
3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。
4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。
5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，绿化率45%。
6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，项目地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）。
7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。
8、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业费3.80元/平米/月。
9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边餐饮有规划有超40家星级酒店、亚洲最大免税店、万达影城、海底餐厅、贵族游艇码头。
10、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，香水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
