海南二手房质量问题可以退吗

海南二手房质量问题可以退吗 海南龙沐湾二手房，海南龙沐湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

如果在交易以前卖方明确告知了房屋质量问题，那么是不可以退的，但如果买方隐瞒了房屋质量问题那就可以算是欺诈行为，这种情况是可以退的，如果合同内有关于质量的其他条款以合同为先。

1、查验产权

购买龙沐湾二手房有可能会遇到没有产权的龙沐湾房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。乐东龙沐湾买房应到乐东龙沐湾房产局查验卖房者的乐东龙沐湾房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、核实卖家身份

除了房屋产权之外，卖家的身份也要注意，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与乐东龙沐湾房产证上的房屋人是否是一致。关于是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，最好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。

3、注意合同文本

网签的含义就是将乐东龙沐湾房产交易流程在网上公开透明化的展示出来，乐东龙沐湾房产交易中签订的龙沐湾购房合同就非常的重要，龙沐湾二手房在网签时，一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、注意保护密码

网签的整个流程都是在晚上操作的，每一个网签的人都有自己的账户，龙沐湾购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

5、注意资金托管

乐东龙沐湾房产交易过程中的资金管理一定要注意，网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，龙沐湾购房者最好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。

龙沐湾房产网。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。尤其是位于海南省正西方向，是中国唯一一个朝向正西的海滩，在这里，能看到最美的落日海滩，每天下午，都能看到金色的阳光晒满海平面，景色最是壮观。