房贷要断供了该怎么挽救 海南乐东购房，乐东独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
1、延长贷款期限
大家都知道，贷款期限越短的话，每个月的还款额就会越多，还款压力也很大，如果你在办理贷款时选择的是10年～20年的还款年限，还款过程中遇到资金困难，乐东购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、申请暂停还本金
贷款购海南买房屋之后，乐东购房者一定要按时还款，这对于乐东购房者而言是非常重要的，如果乐东购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
3、出售房屋
如果乐东购房者可能出现断供并不是短期的问题，而是本身确实无还款能力的话，小编只能建议卖房。需要提醒乐东购房者的是，还在按揭中的乐东房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，乐东房子还抵押在银行手里，但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。
比如说海南买房人第一个月出现逾期还贷，这个时候银行就会电话通知海南买房人，告知已经逾期，并且会督促海南买房进行还款。如果到了第二月，海南买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到你的单位催讨。到了第三月，海南买房人还没有还款，银行就会给你发律师函，进入司法程序。只要进入司法程序，也就代表着这个乐东房子要将被拍卖了。
房贷断供的后果1、征信影响
如果贷款者在还款的途中出现了断供的情况，那么贷款者的征信肯定就会被银行列入征信黑名单里面，一旦贷款者的征信受损，那么肯定会影响到贷款者日后办卡以及贷款，甚至还会影响到自己的工作。
2、罚息
一旦贷款者没有按时偿还自己的月供，那么银行那边除了会要求贷款者把所欠的月供给补上之外，还会对贷款者进行罚息，因为贷款者在银行办理房贷的时候都是有和银行那边签订合同的，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。房贷逾期的罚息是很高的，而且断供的时间拖得越久，对自己越是不利。
3、海南房产被拍卖
大家要知道，房贷断供也是有轻重之分的，一般来说，如果贷款者第一次出现了房贷断供的情况，那么银行会给海南房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么这个时候银行就会向法院那边提出将贷款者房屋进行拍卖的申请了，房屋拍卖所得的资金将优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
乐东县买房优势：乐东县新房，乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。
