找中介海南买文昌市房子需要注意哪些事项 文昌市房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。
1、审查中介的资质：选择有营业执照的文昌市房产中介公司比较可靠。
2、签订书面合同：中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。
3、签订两方协议：最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议。
4、必要时签订补充协议：建议应在特别约定中对有关事项予以明确，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺。
5、要求中介公司进行房源真实性核验：在居间合同里约定：因房源真实性有误导致买方损失的，就当承担赔偿责任，赔偿的额度是多少。
6、要求中介公司核实房屋权利人身份：要求中介公司安排与房屋权利人见面，当面核对房屋产权证或不动产权证与身份证、户口本是否一致。
7、把中介公司提供的文件，作为合同的附件：比如中介公司提供房屋的户型图，文昌市房产证复印件，以及其他证明资料可以作为居间合同的附件。
8、保留中介公司经办人信息：可以要求跟中介公司索要经办人的胸卡复印件，工作卡的复印件，或索要经办人名片。
9、明确中介公司的服务事项：如提供海南房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同等。
1、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查海南房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。
可以先借助推房神器进行房源采集，再进行对比房源基本信息。
2、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的所有证件，包括其身份证，文昌市房产证等，看他是不是具有房屋所有权等。
3、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭文昌市买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
4、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。
5、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。
文昌市买房优势：海南文昌房价，文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
