离婚后要如何分配定安县房产 定安县房产，定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。
1、房屋赠与未办理过户手续，定安房产归赠与方，不予分割。
2、婚后一方父母出资定安买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资定安买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
4、婚前定安买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义定安买房，产权登记在一方父母名下的，定安房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以后按揭贷款方式购定安买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
1、婚前订立财产协议：对于那些在婚前签订了婚前财产协议的夫妻来说，如果财产协议经过公证的话，婚后的财产就会按照财产协议来执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产定安买房时，定安房子就属于个人财产了。
2、父母定安买房，然后赠与子女：如果想要购买的定安房子是属于个人财产的话，那么定安购房者可以把自己的钱给父母，然后让父母定安买房来赠与给自己，此时购买行为是父母，定安房产登记的是父母的名字，然后父母再办理赠与手续，只要明确表示受赠人仅为男方，这样定安房子也属于个人财产。不过在办理赠与手续的时候，是需要缴纳税费的，而且定安房产赠与的税费比较多，很多人还是不愿意这样做。
3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项定安买房：如果有婚前财产的话，在婚后定安买房时如果是变卖婚前财产来购买的，那么这样的情况也算是婚后个人财产。但是需要出示相关的证据来证明定安购房款是婚前财产才可以的，这样的情况举证是比较困难的。
4、婚后定安买房协议：如果夫妻双方在定安买房的时候签订了婚后定安买房协议，证明该定安房产属于某一方个人所拥有，这样的情况下定安买房也是可以算作是个人财产，不够这种做法还是要小心才好，一定要慎重，小心人房两失的情况。
5、夫妻一方主动放弃定安房子：夫妻在离婚的时候，如果其中一方愿意主动放弃了定安房子的产权的话，那么该定安房子也是会被算作是夫妻一方的个人财产，不过这种情况在现实生活中还是很少见的，很多夫妻在离婚的时候为了争定安房子还可能会大打出手呢。
定安养老楼盘推荐
1、吉粮康城： 均价6800元/㎡，位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号。
2、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，容积率1.0。
3、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，绿化率46.2%。
4、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口。
5、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于阳光椰风苑，开发商是定安鼎泰置业有限公司。
6、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，周边商场有天安百货、百家汇超市。
7、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），容积率2.0。
8、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，绿化率40%。
9、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，周边商场有兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。
10、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，
想在海南定安买房，特别是兼顾投资需求的群体，定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
