卖房换房注意事项有哪些 临高县房价，临高没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
1、明确自己的换房需求，常见的换房需求有小孩上学;现有海南房子太小不满足需求；周边环境和海南房子本身问题等。
2、确定换临高新房还是海南二手房，临高新房选择较多，房源新，但周边配套可能不够成熟，交房周期较长；海南二手房的话则配套比较完善，但属于老海南房子，环境可能会差一点点。
3、卖房和海南买房的先后顺序要协调好，或是先提前租好海南房子，避免中间出现没地方住的情况。
1.卖小买大
优点：对于一些手头不够宽裕但又想要赶紧换房的人来说，卖小买大的模式是最为适合的，这可以让业主手头留有资金，从容地去选择更大的海南房子。况且，如果是先卖后买的话，还可以享受首套房的待遇。
缺点：这其中有两次的买卖过程，比较繁琐，中间还会留下空白期，可能需要租房。
2.留旧买新
优点：可以很好的避免了置业空白期，不需要去租房或者找一个临时的住处。
缺点：手上资金肯定会短缺，经济上有一定的压力，比较适合经济较为富裕的人群。
3.租小换大
优点：将原本小的海南房子租出去，用租金来还大海南房子的贷款，这能够在减轻许多贷款压力，而且留下了原有海南房产。
缺点：海南房子的出租要根据海南房子的具体情况来看，并不是所有的海南房子就可以很容易就租出去，也不一定可以租个好价钱，而海南房子的设备装修有需要定期的维护，这也增加了一笔开支
所以，这三种换房模式都有自己的利弊，具体还是要看换房者通过对自己的综合情况来决定到底使用哪一种换房的模式。
临高楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边餐饮有肯乐基 (83米)供销美食街 (131米)御膳房 (107米)。
2、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，医院配套有小区有医疗中心，临高县医院 (12公里)临高急救中心 (12公里)临高人民医院 (12公里)妇幼保健院 (12公里)；
3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，物业费1.00元/平米/月。
4、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，绿化率40%。
5、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，物业费1.50元/平米/月。
6、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，物业公司是暂无。
7、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），绿化率35.70%。
8、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于双杰·蓝海国际，开发商是海南双杰实业有限公司。
9、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于楼厦花园，开发商是海南楼厦实业有限公司。
10、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，
临高养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；临高四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢临高的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
