为什么有的开发商迟迟不开购房发票 海南房产网，美兰区是海南发展比较成熟的一个片区，美兰区拥有稀缺优质自然资源
由于海南购房发票需要缴纳很大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
海南买房过程中都有哪些票据
1、海南购房发票：海南购房发票是非常重要的海南购房凭证，但许多人对它没有足够的重视，发票丢失之后不能补办，只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事宜，海南购房发票的用处非常多。提取公积金、办理商业贷款、以及将来出售美兰区房子的时候，都需要用到海南购房发票。
2、契税发票：契税票是由地方税务机关开具，契税发票的作用可不少，契税发票是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。办理过户的时候需要提供契税发票，这里说的契税发票是海南买房后缴纳契税后的发票，是无论如何也要保管好的发票。
3、海南购房合同：海南购房合同一式两份，买卖双方各持一份，海南购房合同是指买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，也是缴纳契税的依据之一，还是办理美兰区房产登记和交易手续的文件之一。海南购房合同具有法律效益，一旦海南购房交易出现了问题，海南购房合同将成为最直接的证据，用法律手段维护自身权益，及时挽回损失。
1、办理落户手续。海南买房与落户直接挂钩，不少海南买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示海南购房发票作为凭证。
2、提取公积金。利用公积金贷款海南买房可以享受较大的优惠，因此现在的海南购房者都比较注重公积金的使用，然而住房公积金并不是所提取就能提取的，还需要海南购房发票的证明。
3、办理美兰区房产证。海南购房合同和海南购房发票一样，都是办理美兰区房产证的凭证，一般办理美兰区房产证需要用上以下凭证：房屋登记申请表、海南购房合同、海南购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、美兰区房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。
4、事后维权。假如海南买房之后，海南购房者发现自己的合法权益受到开发商的侵犯，比如房屋质量存在问题，开发还是那个交房延期、海南购房者要求退房退款等行为，海南购房发票是海南购房者维权的重要证据。
海南房子。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区省内交通：海文高速公路、海南环岛高速公路在境内相交，国道G223、省道S201与众多的城市道路一同构成了全区的交通骨架。
