手把手教你分清什么是叠拼、联排、独栋别墅 三亚湾房地产,能用有限的钱,在三亚湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,三亚湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
叠拼、联排、独栋别墅的关系就像是麻辣烫、冒菜和火锅一样,他们不分家,但却又有些本质区别,来,带你深扒!
联排是行业里最原始的别墅,叠拼是复式楼和别墅的衍生品,独栋是最高级的一种。主要区别体现在门户、花园、墙体、居住形式和私密空间五个方面。
一、叠拼:
左右邻居,上下也邻居,没有自己独立花园,生活上可能更像是“大杂院”,像漏水问题,别墅是漏到自己家,可是你确实漏到了别人家,都需要照顾邻居的感受。私密空间是三者中最次的一个。
二、联排:
由3个或以上的别墅排成一排,一般有独立花园,有独立门户,但是和邻居公用一面墙体,私密性较强。
三、独栋:
当然就是“火锅”啦,最高级的一种,有独立门户,独立的花园,一家一户,私密空间最强。
四、共同点:
五、怎么挑选叠拼别墅:
1、根据个人需求,入家有老人小孩等,就要考虑电梯入户;
2、样板间≠实际情况,要仔细分析户型图,如车库的规划,是否会影响花园的面积、采光等;
3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响;
4、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些,认清赠送面积的实用性。
三亚湾养老楼盘推荐
1、碧桂园·齐瓦颂: 均价价格待定元/㎡,碧桂园·齐瓦颂位于碧桂园·齐瓦颂,开发商是齐瓦颂(三亚)养生社区开发有限公司。
2、申亚翡翠谷三期: 均价55000元/㎡,申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期,医院配套有三亚席怀仁诊所(3公里);
3、国美·海棠湾: 均价86000元/㎡,国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号,
4、蓝海华庭: 均价售罄元/㎡,蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧),周边娱乐有白鹭公园、屋顶花园、游泳池、会所、阳光健身房、休闲躺椅、商务咖啡吧等。
5、葛洲坝海棠福湾: 均价1500万元/套起元/㎡,葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区,楼盘亮点,葛洲坝海棠福ONE拥有大面积玻璃幕墙可实现室内观海,让您即使在家躺着一样享受沙滩日光浴。亲海别墅户型设计讲究私密性,每个户型均有实用大面积采光地下室赠送。。
6、东合逸海郡: 均价17000元/㎡,东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路,周边商场有新城内配套有学校,商业,酒店,医疗等设施,充分满足城区生活和度假的多重需要。
7、保利财富中心: 均价55000元/㎡,保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心,容积率0.79。
8、华悦海棠: 均价20000元/㎡,华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内,周边餐饮有鸿渔人家(1.75公里)宁夏餐厅(海棠湾店)(2.57公里)鼎鲜楼餐厅(林旺路)(2.58公里)鲜美味海鲜烧烤大排档(2.58公里)。
9、翠屏·凤凰海岸: 均价40000元/㎡,翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号,绿化率37.02%。
10、海棠逸境: 均价暂无元/㎡,项目地址:三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境。
三亚湾休闲度假:三亚湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。