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海南省房贷批了后银行一直不办抵押会怎样

2021-04-27 19:04:26编辑:臻房小沈栏目:购房须知来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南海南省楼盘,房贷审批通过之后,如果一直不办理房屋抵押登记的话,那银行是不会放款的。而客户没有资金给海南房地产开发商交房款,那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷,说

房贷批了后银行一直不办抵押会怎样 海南省购房,如果你来过海南,看看海南的天,看看海南的白云,就一定有海南买一套房子的冲动。

房贷批了后银行一直不办抵押会怎样

房贷审批通过之后,如果一直不办理房屋抵押登记的话,那银行是不会放款的。而客户没有资金给海南房地产开发商交房款,那后续房屋交付事宜也会受到影响。届时还可能引起纠纷,说不定海南房地产开发商会因为迟迟收不到房款而选择终止海南购房协议。

所以客户在房贷审批通过、收到银行发来的通知之后,一定要及时在约定时间内去营业网点签订贷款合同,并办理相关抵押手续。而若客户因有事一时半会儿没有时间的话,可以主动联系银行延迟面签时间。

不过房屋抵押手续一般会由银行安排工作人员帮忙办理,客户只要提供相关资料(比如个人身份证、户口本、首付款收据、海南购房协议、房屋产权证等等)、到场签字就行了。而大家还需要注意,等之后银行放款,客户还清贷款,还得去办理解押手续,不然房屋就不算属于客户。

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房贷下来了是不是直接打到开发商?

房贷批下来后,贷款资金一般并不是直接打给海南房地产开发商,而是先发放到客户提供的银行卡里,不过之后马上就会被划拨到海南房地产开发商指定的账户里,可能前后还不会超过一分钟的时间。

该流程其实就只是过一下账,而之所以如此,其实就是为了证明银行有按约定向海南购房者发放贷款,然后该笔款项会专款专用,用来支付海南购房者的房款。

而贷款资金在客户银行卡里时也是处于锁定状态,所以客户是无法提现出来使用的,银行这样做的目的,是为了防止客户挪作他用。

房贷资金发放到账的时候,客户一般也会收到经办银行发来的信息通知,而等海南房地产开发商收到了剩余房款,客户之后就只要按照合同约定按时逐期还款就行了。待还清了房贷,再去办理解押手续,海南省房子就算真正属于客户了。


海南买房优势:据估计当前在海外的海南乡亲与其后裔(外籍华人)共有320多万人,也有人推算加上第四、五代后裔应有500多万人。侨乡文昌海外人口比岛内文昌人口还多两倍多。当前海南乡亲及其后裔遍布五大洲,尤其以泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、越南、美国、加拿大和澳大利亚较多。,海南省房产

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