您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 乐东房产 > 白马井房子攻略|房产公证有效期是几年 > 正文

白马井房子攻略|房产公证有效期是几年

2021-04-27 19:00:41编辑:臻房小袁栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]白马井二手房,1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委

房产公证有效期是几年 海南房产信息网,白马井房价不管是涨还是跌,有白马井买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

房产公证有效期是几年

1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。

3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了。

公证书.jpg

为什么要做白马井镇房产公证

房屋的公证,可以房屋的所有权发生变更时确保交易的真实性,避免欺诈和错误现象的发生。

前两年结婚骗房的事情挺多的,所以现在很多人结婚前都会做婚前财产公证,防止日后离婚的时候财产分配不均。而且国家为了让结婚骗房的人无路可走,现在结婚后如果是父母付的首付,父母还的房贷的话,哪怕白马井镇房产证上写的夫妻双方的名字,法院也会将房屋判给父母。

房屋赠与必须要做公证,才可以做产权转移手续。而且房屋赠与要满足三个条件:赠与人的真实意愿、赠与人拥有赠与白马井镇房产的拥有权、赠与的过程必须要在海南房地产办理公证。

房屋继承必须要先做公证,才可以做产权转移手续。然持公证书和有关契证到海南房地产管理部门办理白马井镇房产所有权转移登记手续;当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

如何办理白马井镇房产公证呢

只需要准备好所需要的资料,前往公证处填写公证申请书并提交资料就好了。公证员会对资料进行审查,如果发现不完备的地方,后通知申请人进行补充,同时也会对交易的双方精细调查。审查通过后,公证处会按照司法部门的规定或批准格式制作公证书,并在规定时间内交给申请人。

海南房产网。。。海南白马井买房优势:白马井镇十六闹元宵,据介绍有两种说法:一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日,伏羲用绳结网,教会人们用网渔猎,而白马井居民以捕鱼为业,渔民为了感谢伏羲,就在正月十六那天进行巡街活动,庆祝伏羲生日;另一种说法是,以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限,一般都是过完年即过完正月十五后,正月十六那天才出海捕捞,这意味着又开始了一年的艰苦劳作,便趁出海之前请来亲友好好聚一聚,热闹热闹,久而久之,便有了十六拜年和闹元宵的习俗。

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470