60万的二手房全部税费是多少，买二手房要交哪些税， 海南万宁兴隆镇房产网，兴隆镇的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
海南买兴隆镇房子的时候税费也是一笔很大的款，所以对于税费的多少我们需要提前做了解，像60万的海南二手房需要多少费用呢？这个数我们要提前算一下，此外，海南二手房在交易的时候税费种类很多，我们要详细的了解买海南二手房要交哪些税，所以接下来我们就来了解这两个问题，60万的海南二手房全部税费是多少和买海南二手房要交哪些税。
60万的海南二手房全部税费是多少
依据物价局相关文件规定，万宁兴隆镇房产交易额在500万元（含500万元）以下的按3％收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按3％收取；超过1000万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套万宁兴隆镇房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：
中介费＝100万元×3％＝3万元；即买卖双方合计需要支付给万宁兴隆镇房产中介的中介佣金为30000元整。再比如，一套万宁兴隆镇房产的成交额为550万元，那中介费的计算方法为：中介费＝550×3％＝16．5万元；即买卖双方合计需要支付给万宁兴隆镇房产中介的中介佣金为16．5万元整。
买海南二手房要交哪些税
买海南二手房要交的税费有营业税、契税和房屋交易费，具体的可以咨询一下当地的税务部门。
1、海南二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。
2、海南二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。
3、海南二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。
60万的海南二手房全部税费是多少？上面我们已经做了相关的介绍，其实这个费用也不是固定的，不同的地区不同的中介公司，税费的多少或多或少有些差异，但不会相差很大，另外买海南二手房要交哪些税我们也做了相关的介绍，一般来说，海南二手房要交的税费有营业税、契税和房屋交易费等。
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