申请贷款买房有房产证吗 海南屯昌县楼盘，屯昌买房时，大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
贷款屯昌买房是有海南房产证的。因为根据城市屯昌房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同屯昌县购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证;而现房屯昌县购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。”所以，无论是贷款屯昌买房，还是一次性全款屯昌买房，也无论购买的是期房还是现房，都是会有海南房产证的。
只是贷款屯昌买房的话，因为一般所屯昌县购房屋都要用作抵押，因此需要去银行办理他项权证，这也是你将房屋抵押给银行的凭证，银行拿到房屋他项权证，才会给你批贷。而在贷款还清之前，房屋都不能算是你的，等到还清贷款将房屋解押之后，海南房子才算真正意义上属于你。
1、初始登记
开发商办理初始登记是自身办理海南房产证流程的必需必要条件。依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，海南房产开发公司理应在商住楼交付应用生效日60天内，将其办理海南房产证所需原材料申报海南房子所在城市屯昌房地产业行政部门主管机构。一般 主管机构办理初始登记所需時间大概为20至60日不一，因而在交房搬入后的两三个月以后，能够 向开发商了解办理初始登记的状况，还可以到当地的屯昌房地产业交易信息平台开展查寻。
2、申请表格
填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领取并填好就可以了。能够 事前向开发商了解，海南房产证应当在哪个单位办理，随后立即向该单位资询，省掉奔忙之苦。因为测绘工程表有备案单位明确海南房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。能够 到开发商特定的海南房子总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是带身份证件立即到开发商处领取，还可以向备案单位申请办理对海南房子总面积开展测绘工程。
3、合同书
在前面了解有关部门时，一定要确立需要领取什么必需的申请办理文档，一次齐备。这种文档包含屯昌买房合同、海南房子结算清单、大海南房产证影印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。公共性维修基金一般由屯昌房地产所属地域的住宅小区办扣除，一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金，缴纳的方式能够 了解开发商的做事工作人员。需要留意的是，不论是住宅小区办扣除还是金融机构代办，都务必保存好缴纳凭据，这么加一笔账款的缴纳凭据是办理海南房产证的必不可少文档，一旦丢失会影响得到海南房产证。
4、领取海南房产证
一定要储存好管理方法单位给的领取资格证书的通知单，并依照上边通告的時间领取海南房产证。此外，在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核查海南房产证的记述，尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等重要信息。
屯昌养老楼盘推荐
1、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），医院配套有屯昌县人民医院、妇幼保健院等(10分钟步行均可到达）；
2、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，医院配套有屯昌人民医院；
3、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，生活配套有屯昌中心市场(130米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(696米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。
4、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南屯昌天悦花园，开发商是海南天悦房地产开发有限公司。
5、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
6、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于中国城投颐康山水，开发商是屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司。
7、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；
8、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业公司是重庆庆业物业管理有限公司。
9、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），
10、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边商场有金旅居超市 (970米)涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。
屯昌年平均温度17~24℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。
