楼板厚度一般是多少 海南东海岸购房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
一般楼板厚度是要在80mm以上，若是楼板内有嵌入暗管的话，则厚度要增加至120mm。另外，要是顶层的楼板，则厚度是要在120mm以上，要是双层双向的楼层，则有必要在内部嵌入钢筋，增强承重。
层高：指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
PS：两者关系用公示表示：层高=室内净高+楼板厚度。
1）高度标准
1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
注意：一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。
要明确的是，之所以把住宅层高控制在2.80米以下，目的不仅是控制投资的问题，重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。
2）实际测量之问题处理
由于楼板厚度的不同、房屋建材的不同等，实际测量可能会存在误差，如果相关部门鉴定确实层高不足，可采用以下方式进行处理。
1、合同中有详细规定的，按照合同规定处理。
2、合同中没有规定的，可以和开发商协商解决。
3、海南购房者和开发商协商不成，可以采取法律途径解决。
PS:测量参照面
东海岸房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响东海岸房产测量的成果和东海岸房产测量结果的公正性。房屋层高测量是楼面、地面和屋顶面。
东海岸房产网。。。海南东海岸买房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。
