房屋结构如何查询

房屋结构如何查询 海南楼盘，土福湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

根据相关规定，如果想要查询房屋结构类型的话，可以在陵水土福湾房产证上面会标明房屋结构，如果是一手房，通过楼书查询，或直接询问售楼员，开发商在宣传楼书上一般都会标明房屋的具体结构。

陵水土福湾购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构，最简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要，一般不设转角飘窗，即使有，在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量。

房屋结构图建议去陵水土福湾房产局档案部进行查询，而房屋设计图则建议去市房屋测绘部门查询；另外如果房屋完成建造后，需测绘房屋建筑面积的当事人应持有关材料(提交证件和资料、测绘委托书、房屋建筑安装施工图纸及修改通知资料、房屋测绘部门认为应该提交的资料)，需向市陵水土福湾房产测绘队提出测绘申请。

房屋主体结构质量不合格的，陵水土福湾购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。陵水土福湾购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，陵水土福湾购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，陵水土福湾购房人可以解除合同并要求赔偿损失。

商品房交付使用后，陵水土福湾购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，陵水土福湾购房人有权退房，给陵水土福湾购房人造成损失的，陵水土福湾房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒陵水土福湾购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。

陵水土福湾买房优势：海南土福湾房子，土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络