卖房要买房时的发票吗 海南房产网，定安买房预算、家庭人口、还贷方式等这些定安买房细节都需要注意！
发票不是卖房的必须材料，可以没有，但是如果有发票的话可以享受一些优惠，比如契税发票满两年的可以免交增值税，满五年的可以免交个人所得税，上述两种皆需要所卖房屋是唯一一套住房。各种发票要尽量保存好，丢了想办是很麻烦的。
1、没有定安县购房发票办定安县房产证受阻
在办理定安县房产证的时候，房管局会要求定安县购房人出具定安县购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，定安县房子产权已经可以登记在定安县购房人名下了。
如果定安县购房后没有发票，意味着这套定安县房子还没有交齐相关税费，就无法办理定安县房产证。因为定安县购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。
2、不能提取公积金
住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供定安县购房全款发票，证明定安县房子已经全款到位，且定安县房子已经归定安县购房人本人所有，而没有定安县购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、办理落户会受阻
有的城市在办理落户的时候，会要求提供定安县购房发票，定安县买房人入住定安新房之后要凭定安县购房发票去辖区所在地派出所办理落户，没有定安县购房发票落户都麻烦了呢。
4、出售自用不满五年自住房需要提供定安县购房发票计算个税
出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足定安县购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始定安县购房发票上价格的差额部分所得。丢了定安县购房发票，无法提供原始定安县购定安县房价格证明，卖定安县房子时都会麻烦。
海南定安楼盘卖点：升值空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，最后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的升值空间。，海南定安县房产网。
