签完乐东龙沐湾购房合同后能退房吗 海南乐东龙沐湾房价，龙沐湾买房时，大家最关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
签完乐东龙沐湾购房合同后能退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因乐东龙沐湾购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除乐东龙沐湾购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。
1、不能办理产权证书：乐东龙沐湾房子的产权证对于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在购买了乐东龙沐湾房子之后却拿不到产权证，一般这种情况都是由于开发商运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，所以导致龙沐湾买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，龙沐湾买房人就可以要求退房。
2、开发商延期交房：现在大家一般购买的乐东龙沐湾房子都是期房，购买了期房之后是不能马上就接房的，一般大家都会和开发商那边约定好接房的时间，如果到了开发商与乐东龙沐湾购房人在合同中约定的交房日，开发商那边却还是没有通过大家去接房，那么根据现在《司法解释》的规定，开发商经乐东龙沐湾购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，乐东龙沐湾购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
3、房屋质量存在问题：房屋的质量问题肯定是大家关注的重点，所以如果开发商所出售的房屋有严重质量问题，甚至影响居住，那么乐东龙沐湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
4、开发商手续不全：开发商想要修建楼房进行出售，那么就肯定就需要把相关的证件给办理好，如果开发商那边的证件不齐全，那么目前就属于违法操作，与龙沐湾买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还乐东龙沐湾购房人交纳的房款。
龙沐湾房产网。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾体育休闲公园区，总面积近3000亩，依托白沙河和丹村河河岸景观，规划南北3个体育休闲公园，并由1个带状的社区型体育休闲公园连接，使优美的体育绿地贯穿整个核心区，提升规划区腹地景观环境，形成以体育绿地为景观核心的绿色生态开场空间。
