海南房产查档证明需要本人去吗 美兰区房价，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！
根据美兰区房产中心的相关规定，美兰区房产查档是可以代办的，但委托人需事先办理好委托公证，办理成功后委托人无须到场。受托人凭借委托公证、本人的身份证原件与复印件，到当地的房管局就可以查询到美兰区房产的相关信息。
家庭美兰区房产查档之前，首先要准备好所需的材料，所需的材料有夫妻二人的身份证、结婚证、户口簿的原件和复印件，如果夫妻一方有事无法到场，需要手写一份查档委托书，委托书中要写清楚委托给配偶查询，并签名按手印。到达当地的房管局之后，领取美兰区房产查档表格，并按要求认真填写，确保所填写的内容无误。
表格填写好后，将查询申请表与父亲二人的身份证、结婚证、户口簿的原件和复印件等所需材料一同交给房管局的美兰区房产查档人员。
查档人员拿到申请材料之后，房管局的美兰区房产档案查询部门会对申请人所提交的材料进行审核，核对申请人所提交的材料是否真实，表格内容是否正确。确认申请人所提交的材料无误后，申请人需缴纳六十元的美兰区房产查询费用，缴纳后就可以拿到美兰区房产查档的结果了。
美兰区房地产权属档案是城市美兰区房地产行政主管部门在美兰区房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等美兰区房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市美兰区房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。国务院建设行政主管部门负责全国城市美兰区房地产权属档案管理工作；省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的美兰区房地产权属档案的管理工作。直辖市、市、县人民政府美兰区房地产行政主管部门负责本行政区域内的美兰区房地产权属档案的具体管理工作。
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