无中介可以海棠湾二手房买卖吗 海南三亚海棠湾房产信息网，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。
可以。买三亚海棠湾二手房是可以不通过中介进行买卖的!不通过中介买三亚海棠湾二手房房，最直接的好处是可以剩下一笔中介费，可以用在海棠湾买房装修和其他支出!
1、申请。
买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。
2、房源核验。
海南房产交易所派出专业人士对过户房源进行核检。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
3、合同网签。
买卖双方商谈三亚海棠湾房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金，就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚，签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字)。
4、办理按揭。
贷款的海南房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个三亚海棠湾二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5、资金监管。
买方将事先与卖方约定好的定金打入监管账户。
6、发放受理单。
资金到位后，海南房产交易所开出受理单，三亚海棠湾购房者凭借房屋受理单到海南房产交易所大厅B区缴纳相关税费，拿完税契证。凭完税契证再到海南房产交易所大厅A区办理产权证。
海棠湾优质楼盘推荐
1、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，周边餐饮有国光德福轩渔港(896米)胖夫人渔港(36米)天通烧烤(42米)小辣椒四川饭店(海龙路)(93米)。
2、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边商场有亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。
3、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于国芳佳苑，开发商是兰州国芳置业有限公司三亚分公司。
4、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，物业费4.8元/平米/月。
5、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，医院配套有解放军301医院、南田医院、藤桥医院；
6、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚蘭园，开发商是海南鑫隆房地产开发有限公司。
7、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，周边餐饮有麻辣食客海鲜外卖 (838米)三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅 (1.3公里)海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-汇湾餐厅 (847米)康莱德酒店怡园全日餐厅 (1公里)。
8、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，周边商场有天南货仓三亚连锁店(525米)东路成交商行(459米)金顺润滑油超市(403米)成信商行(441米)阳光沙滩超市(1.5公里)。
9、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，产权年限70年。
10、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区。
海棠湾独占优越自然资源的环境下，海棠湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
