使用权公寓能买吗？ 万宁兴隆镇买房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南兴隆镇都是最好的买房选择。
什么是使用权公寓？
只有使用权证，没有产权证，但买卖双方签订的合同是合法有效的，权利义务责任以合同约定为准，只是产权是拿不到的，相当于卖方只是将使用权转给了你。
合法吗？
根据目前的法规来看使用权公寓是合法的。
什么人适合使用权公寓
使用权公寓往往比产权公寓更便宜，一般适合以下几类人群：
1、已经没有购买住宅指标的人，因为公寓商业，商业
2、想做兴隆镇房地产投资，但是没有足够资金量的人，因为公寓与住宅在同一区域的情况下，公寓的价格会比住宅低30%-50%
3、公寓可以注册公司，住宅不行
4、适合一些用来作为过渡的人
建议购买使用权公寓吗？
不建议。
1.容易产生产权风险。“使用权”公寓，简单来说就是一次性支付几十年租金（一般是20年），但海南房子不在你名下，不属于你的资产。容易受政策变动或土地纠纷的影响，不能享受资产增值的福利。
2.无法按揭
海南兴隆镇楼盘卖点：万宁兴隆镇被誉为最适宜人类居住的地方，在海南所谓的冬暖夏凉指的也就是兴隆。，万宁兴隆镇楼盘。
