贷款买房有购房全款发票吗 海南三亚湾房价，三亚湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚湾购房。
贷款三亚湾买房有海南购房全款发票。海南购房者交首付款后，开发商会先开首付款收据给海南购房者，在海南购房者办理贷款，银行放款后，开发商收到剩余房款后会开具海南购房全款发票给海南购房者。
1、选择房源：三亚湾买海南三亚湾房子是大事，自然要考察好海南三亚湾房子的位置、地段、格局、海南三亚湾房价、户型、质量等等。
2、确定开发商资质：既然打算贷款三亚湾买房，就要确定好开发商是否有银行给予的贷款资质，一般来说，开发商五证齐全就会通过银行的审核，消费者就可以放心的进行贷款三亚湾买房流程了。
3、提交贷款申请：贷款三亚湾买房要求消费者有稳定的工作和收入，有足够的偿债能力，比如说公务员贷款三亚湾买房，需要准备好自己的工作证明、收入证明等，一般来说，在售楼处都会有银行的工作人员，消费者可以详细咨询，准备需要的材料。
4、等待银行审核结果：银行会对海南购房者的经济能力，个人征信等方面做审核，无不良记录的海南购房者通过审核机会更大，银行审核结果出来后签订海南购房合同。
5、签订海南购房合同：之所以先银行审核后签海南购房合同是因为，如果银行审核不通过，海南购房者可以换别的办法，以免造成大的经济压力。签合同的时候要将合同内容逐条核对，保证相应的约定内容无遗漏，不明确、不清晰的条款要在补充协议中完善说明。
6、同银行签订按揭合同：海南购房者带海南购房合同、首付凭证等所需材料与开发商、银行签订银行按揭合同，约定贷款额，还款金额、还款期限等内容。
7、房屋备案、抵押：三亚湾买房流程进行到这里，就需要海南购房者带所有手续到不动产登记处做备案，办理产权登记、贷款抵押等手续。要注意，先备案，备案成功才能代表之前签订的合同有法律效力，才能进行下一步的抵押贷款。
8、去银行开设专门的账户开始还款。账户开立后，每个月银行会按合同内容约定的事项自动扣款。
三亚湾楼盘推荐
1、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），容积率2.9。
2、珠江南田57°： 均价30000元/㎡，珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内，
3、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，
4、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，项目地址：三亚海棠湾南田温泉度假区。
5、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，
6、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），绿化率30%。
7、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），周边娱乐有千古情大剧院 (200米)荔枝沟歌迪量贩式KTV (300米)。
8、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，物业公司是三亚伟联物业管理有限公司。
9、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，
10、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，
三亚湾是否值得买？，三亚湾房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
