签完购房合同后能退房吗 文昌高隆湾购房，高隆湾房价不管是涨还是跌，有高隆湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
签完高隆湾购房合同后能退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因高隆湾购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除高隆湾购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。
1、不能办理产权证书：海南房子的产权证对于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在购买了海南房子之后却拿不到产权证，一般这种情况都是由于开发商运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，所以导致高隆湾买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，高隆湾买房人就可以要求退房。
2、开发商延期交房：现在大家一般购买的海南房子都是期房，购买了期房之后是不能马上就接房的，一般大家都会和开发商那边约定好接房的时间，如果到了开发商与高隆湾购房人在合同中约定的交房日，开发商那边却还是没有通过大家去接房，那么根据现在《司法解释》的规定，开发商经高隆湾购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，高隆湾购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
3、房屋质量存在问题：房屋的质量问题肯定是大家关注的重点，所以如果开发商所出售的房屋有严重质量问题，甚至影响居住，那么高隆湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
4、开发商手续不全：开发商想要修建楼房进行出售，那么就肯定就需要把相关的证件给办理好，如果开发商那边的证件不齐全，那么目前就属于违法操作，与高隆湾买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还高隆湾购房人交纳的房款。
高隆湾楼盘推荐
1、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于龙楼壹号，开发商是文昌英翔房地产开发有限公司。
2、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，容积率3.20。
3、东方豪苑： 均价6000元/㎡，位于文昌市文昌大道。
4、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，产权年限70年。
5、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，绿化率41.95%。
6、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；
7、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，产权年限70年。
8、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，周边餐饮有万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)。
9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城，开发商是文昌佳龙伟业商旅投资有限公司。
10、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，
高隆湾年平均温度16~19℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。
