买房时一次性付款的办理哪些程序 海南楼盘，棋子湾独居特色的民族风情。也正是由于海南棋子湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南棋子湾买房。
1、挑房选房：海南买房首要的第一步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的海南房子，才能够有接下来的步骤。
2、缴纳定金：准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。
3、支付房款及换领收据：在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。
4、签订《商品房屋买卖合同》：与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。在签订合同时可以叫上有海南买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
5、办理过户手续：过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书(俗称总证)后，才能够办理住户名下的过户手续。
6、领取不动产权证书：通常来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。
7、入住：办理入住手续，住进房屋。
1、省钱：全款海南买房跟贷款海南买房相比，有一个很大的优势，那就是不会产生贷款利息。全款海南买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款海南买房更省钱，因为不需要考虑贷款海南买房所产生的利息，一方面是可以省去办理贷款时的手续费用以及银行利息，另一方面开发商对于一次性付款的恒大棋子湾购房者会给予更大的优惠。
2、流程简单：全款海南买房不需要经过银行贷款的这个步骤，所以全款海南买房相对于贷款海南买房流程更简单一些，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到各种各样的问题，处理起来非常的麻烦。另外由于全款海南买房基本都是一次性付清的，所以恒大棋子湾购房者不用长时间背负债务，也没有了定期还款的压力，恒大棋子湾购房者可以很从容的处置自己手里面的资金。
3、转手容易：如果是贷款海南买房的话，首先要将银行的贷款还清，恒大棋子湾购房者才能将海南房子转让出去，而全款海南买房就不存在这样的顾虑。如果是全款海南买房，恒大棋子湾购房者在出售房屋的时候更为自由，不受到银行的制约，尤其是在你急需用钱的时候，无论将房屋抵押还是将房屋出售，都是很好的进行资金周转的方法。
棋子湾买房优势：号称海南的最后秘境，真心名不虚传，美的无以复加。从来没见过在岸边就清澈的海水，甚至比马尔代夫的海水都要干净透明！，恒大棋子湾购房
