签订兴隆镇购房合同需要核实哪些信息 海南兴隆镇二手房，兴隆镇买房要掌握些简单的兴隆镇房产知识，兴隆镇房地产相关专业知识入门并不易。
1、五证齐全：五证就是项目的身份证明，只有这些全都具备了，买的兴隆镇房子才相对安全。
2、交房期限：现在大多数的兴隆镇房子都是预售，理论上只要是预售就存在烂尾或延期的可能。关注交房时间和交房条件很重要。兴隆镇购房合同上一般包含两个日期，分别是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标注了竣工日期没有标注交房日期，或者使用一些模糊词汇来标注，也就应该警惕了。交房日期是兴隆镇购房合同必须要醒目标注的，做到确实无疑义。并注明延期的违约责任。
3、质量和配套：房屋质量不仅要看《住宅质量保证书》，兴隆镇购房合同中也要对质量和配套问题做出相应的约定。比如开发商当初销售时承诺的学校建成日期，物业费收费标准等问题。
4、公摊与建面等：公摊跟你的居住体验息息相关。这些电梯、公共走廊、垃圾站和物业办公用房都会挤占你的建筑面积。建筑楼层越高，公摊面积越大。建筑面积、套内建筑面积和公摊面积都应该在合同中写明。
1、核实卖方身份：购买兴隆镇新房的话，那么在签兴隆镇购房协议之前，兴隆镇购房者需要对开发商的五证以及营业执照等仔细查看一番，并不是所有的开发商都是讲诚信的，大开发商为了能够在海南房地产行业长期生存，并做大做强，因此往往会有较好的信誉保障。如果是购买万宁兴隆镇二手房的话，那么针对卖家的身份一定要核实清楚，卖家必须是房屋的产权人，这样签订的兴隆镇购房协议才算是有效的。
2、及时备案：如今海南房产交易越来越规范化了，购兴隆镇买房屋的时候签订了兴隆镇购房协议还不算有保障，还需要进行合同备案，一般来说，兴隆镇购房协议生效条件为开发商办理商品房预售合同登记备案手续。所以兴隆镇购房者在交完首付款后，要约定好开发商备案时间，只有兴隆镇购房协议备案了，法律上才承认兴隆镇购房者拥有海南房产的合法性。
3、留尾款：兴隆镇购房协议签订了也不一定能保障海南房产交易的顺利进行，对于交易过程中的资金安全问题，大家一定要考虑到。有的朋友手里面有钱，就想着一次性将房款付完，不过一次性付款并不安全，将会面临很大的风险。小编建议就算是要全款兴隆镇买房，也要跟开发商协商好，将房款分批次支付。
兴隆镇房产。。。海南兴隆镇买房优势：海南省高速公路网规划为“田”字型主骨架，总里程约1180公里，其中，环岛高速公路约638公里（含海口、三亚绕城高速公路），海口至文城至嘉积高速公路约110公里，中线海口至五指山至三亚高速公路约242公里，万宁兴隆至儋州洋浦高速公路约190公里。
