使用权公寓能买吗？ 海南万宁神州半岛购房，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
什么是使用权公寓？
只有使用权证，没有产权证，但买卖双方签订的合同是合法有效的，权利义务责任以合同约定为准，只是产权是拿不到的，相当于卖方只是将使用权转给了你。
合法吗？
根据目前的法规来看使用权公寓是合法的。
什么人适合使用权公寓
使用权公寓往往比产权公寓更便宜，一般适合以下几类人群：
1、已经没有购买住宅指标的人，因为公寓商业，商业
2、想做海南房地产投资，但是没有足够资金量的人，因为公寓与住宅在同一区域的情况下，公寓的价格会比住宅低30%-50%
3、公寓可以注册公司，住宅不行
4、适合一些用来作为过渡的人
建议购买使用权公寓吗？
不建议。
1.容易产生产权风险。“使用权”公寓，简单来说就是一次性支付几十年租金（一般是20年），但万宁神州半岛房子不在你名下，不属于你的资产。容易受政策变动或土地纠纷的影响，不能享受资产增值的福利。
2.无法按揭
神州半岛买房优势：未来的神州半岛将规划建设6大主题俱乐部、2个特色学校、1个小镇中心和三个次中心，逐步打造一个国际化、高端品质的多目的地宜居度假小镇。无与伦比的自然资源、国际顶级的度假配套、周到贴心的度假服务诠释神州半岛巨大的升值空间和广阔的发展前景，也为每一位岛主的带来最美好的度假体验。，海南万宁神州半岛二手房
