房贷有一次忘记还款有了逾期记录怎么办 龙栖湾房产网，龙栖湾买房无小事，因为龙栖湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙栖湾买房时要注意的事项有很多~
客户在给房贷还款过程中若有一次忘记还了，导致产生逾期情况的话，建议客户赶紧将欠款还清，之后注意按时还款，避免再次逾期。
对于因逾期受损的信用，客户也得花费时间好好修复，通过积累良好信用记录将不良记录逐渐覆盖掉。而逾期记录短时间内无法消除，一般在客户还清欠款后还至少要保留五年的时间才可能被系统删掉，人工无法干预。
还有，建议客户近期不要去办理信贷业务，毕竟信用受损，就算去申请办理，多半也会因为信用问题而被直接拒绝。
大家还需要注意，办理房贷时一般会签订自动还款协议，所以实际上只要保证绑定的还款银行卡里资金充足，且账户状态正常，银行系统是会在还款日自动从中扣款用于还款的。因此，客户平时要多留意卡里资金动向，一旦发现卡片余额不足，那就要在还款日之前及时充钱进去。
虽然房贷审批非常看重客户的信用状态，一旦逾期就会导致房贷被拒，但并不代表客户的征信报告里没有逾期记录就一定能顺利办下房贷。因为房贷审批还要考量客户的经济财力水平、负债、工作居住情况、学历、年龄等多方面的因素。
如果客户近段时间频繁借贷太多，导致征信变“花”、借贷记录过多，且名下不少贷款未还完，个人负债率过高的话，也会影响到房贷审批，银行很可能会因为担心客户经济生活不稳定、还款能力不足而拒绝批贷。
所以客户除了要保证拥有良好的个人信用以外，还要注意避免频繁借贷，个人负债不能过多。若负债太多的话，最好在申请房贷前先还清或者还一部分，好降低个人负债率。还有，如果客户担心自己资信情况一般，房贷不容易通过审批的话，也可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，以增加贷款审批通过的几率。
龙栖湾优质楼盘推荐
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，项目地址：乐东九所龙栖湾。
2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，项目地址：乐东县九所新区。
5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。
6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，楼盘特点，座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)。
8、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。
9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。
10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。
龙栖湾升值潜力：龙栖湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，龙栖湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
