离婚后房产过户需要什么手续 海南琼海市买房，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：琼海市房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确琼海市房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。琼海市房产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。
3、办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、琼海市房地产证、申请人的身份证明、琼海市房地产登记申请书、委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。
4、到交易中心办理转绘;后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
1、分割机构的查找，一定要找到那些比较正规的渠道和机构。
2、材料的准备，材料准备充足之后，才可以更加顺利的进行相关业务的办理。
3、费用的相应管理，委托机构进行琼海市房产分割需要支付相应的费用，所以这类费用最好是在各位能够承受的经济范围之内，这样才可以更好的进行相关业务的办理。
琼海楼盘排行
1、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，生活配套有鳌庄海味馆 (200米)中国邮政银行 (600米)东屿岛高尔夫球场 (2公里)索菲特温泉大酒店 (2公里)。
2、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，项目地址：琼海市景观大道银海路南侧约200米。
3、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于兆和万泉椰风，开发商是琼海兆和实业有限公司。
4、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，绿化率57.3%。
6、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，
7、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，生活配套有会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等。
8、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，物业费1元/平米/月。
9、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，容积率1.00。
琼海储蓄健康：花钱买健康，不如投资琼海储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
