二手公寓房能卖吗 海南屯昌县房产，越来越多内地人来海南屯昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
根据屯昌县房产交易中心的相关规定，二手公寓房是可以进行出售的。只要产权清晰，有屯昌县房产证都是是可以交易的。但公寓式住宅会不一样，公寓式住宅在取得屯昌县房子产权证书之日起，准则上五年内不得转让。
1、洽谈价格。买家会和买家就房屋的价格，进行仔细商谈，一般会在标价的基础上减少一些，这个价格一定是双方约定好并都乐意接受的价格。
2、签订合同。谈好了价格，就需要签订房屋买卖合同了，合同的具体内容由双方共同协商约定，一般包含买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及违约责任等。
3、登记售房。一般的屯昌二手房房东准备拿自己的屯昌二手房交易时，房东都会在网上挂出或者去中介登记，一般会详细介绍屯昌县房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出屯昌二手房的预售价格等。让买家对房屋有初步的了解。
4、买家看房。通过各种途径了解到房源信息后，假如买家对该房源比较感兴趣，就会按照房东预留的联系方式和房东联系并要求看房。查看房屋证件。假如买家看上了该屯昌县房子，就会要求查看房屋的所有证件，比如屯昌县房产证、国土资源证等。
5、付款交付。在签订完买卖合同后，买家就应按照约定的方式付款了，履行付款义务，促使合同履行。卖家收到房款后必须按照约定的时间腾空房屋并交房给买家。
6、房屋过户。在完成以上步骤后，最后一步也是最重要的一步，就是买卖双方共同到房屋登记部门去办理房屋过户手续了，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。
屯昌优质楼盘推荐
1、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老爸牛腩店 (872米)。
2、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业公司是重庆庆业物业管理有限公司。
3、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），物业费暂无资料元/平米/月。
4、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，生活配套有家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐。
5、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，医院配套有人民医院,县妇幼保健院；
6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业公司是海南鑫河物业管理有限公司。
7、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，项目地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。
8、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业费1.50元/平米/月。
9、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，楼盘亮点，湖泊、游泳池、足球场、篮球场、羽毛球场和老年人喜欢的门球场、瑜伽馆、气血桑拿屋、经络养生馆；亲仁健康管理中心和亲仁学堂。。
10、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边餐饮有湖南人家 (836米)台湾风味花园餐厅 (1.1公里)大雅园 (1.1公里)龙腾牛排酒家 (929米)。
屯昌是否值得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
