买工抵房签合同时要注意什么 海南龙华区购房，龙华区买房前你对房子了解多少？龙华区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙华区买房到底值不值呢？
1、“工抵房”若是承建商(债权人)出售的，应先查看有没有备案，是否已获得产权证，如果已取得产权证的，那相当于龙华区二手房买卖，直接和承建商签龙华区购房合同。若没备案没产权证的，承建商没有权直接处置龙华区房产，龙华区购房者不能和承建商签龙华区购房合同。
2、如果是承建商授权开发商营销部门代售该“工抵房”房源的，那龙华区购房者必须先查看承建商的授权委托书，若是没有的，先弄清楚。否则，你可能落入开发商或者是销售员设的“陷阱”中了。
3、若是抵押房，购买者要问清楚开发商何时能解押，单套海南房子能否解押。若单套不能解押的，只能等到全部解押后再购买，否则交钱后，开发商迟迟不解押，这对龙华区购房者来说存在着很大的风险。
4、约定价格写进合同索要售房发票。龙华区购房者一般都是因“工程抵押房”便宜才买的，但龙华区房价是施工企业确定的，而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与龙华区购房者约定价款的情况。
工抵房是这样的情况，工程方给开发商进行工程建设，开发商没有流动资金付给工程方的时候，会提出让工程方拿海南房子，抵销账款的情况。而工程方也并不是要真的持有这些海南房子，对于工程方来说最重要的也是现金流，一般在迫不得已实在拿不到现金的情况下，工程方才会选择拿海南房子，再转卖给客户去套现，但是整个流程却不是一两句话这么简单能说清楚的。
龙华区买房优势：海口龙华区买房优势：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。，海南龙华区楼盘
