开发商办房产证还需要交钱吗 海南月亮湾楼盘，月亮湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
要看开发商方面的意向，有的开发商会承诺免费办文昌月亮湾房产证，这种就不用交钱，但是有的开发商是不会提供这种服务的，到时候拿文昌月亮湾房产证就需要再交办证的钱，一般也不会很多。具体是个什么情况可以咨询本小区的开发商，如果需要交钱的务必确定收费的合理性。
1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理文昌月亮湾房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
2、拿测绘图(表);由于测绘表是登记部门确定文昌月亮湾房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括月亮湾购房合同、房屋结算单、大文昌月亮湾房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4、缴纳公共维修基金、契税;公共维修基金一般由文昌月亮湾房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、提交申请材料;规定时间领取文昌月亮湾房产证;一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取文昌月亮湾房产证。
办文昌月亮湾房产证需要哪些材料1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市月亮湾房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、房屋购买者的身份证复印件。
6、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
海南月亮湾楼盘卖点：梦幻般的美景月亮湾。登上铜鼓岭，远眺月亮湾，南海碧波，水天一色，岭下，月牙状的海滨景色迷人，海浪重叠千层,波峰泛银。银色沙滩蜿蜒远伸,漫无尽头，再远眺椰林掩映着一个个村庄农舍，一道道狭长的水田带绕丘环坡，好一派南国田园风光......，月亮湾二手房。
