怎么申请装修贷款 海南二手房，土福湾买房时，大家最关心的往往是土福湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
根据银行贷款政策规定，个人申请房屋装修贷款流程如下：
1、申请装修贷款，应到开办该项业务的营业网点提起申请，填写表格。
2、提供申请人的有效证件和复印件(居民身份证、户口本和别的有效居留的证件)和房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。
3、有公积金的话，申请装修贷款来也更加容易的，可先在企业找人事要表格，然后填写相关的内容，再准备好还要附上身份证复印件和照片等，就可以前往住房公积金办理了。
4、办理相关担保手续。
5、银行通过严格审查同意后，报经有权审批部门同意后，最后才能签署借款合同。
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为陵水土福湾房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的土福湾房子就是按揭陵水土福湾房产，原则上来说，按揭中的土福湾房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且土福湾房子的陵水土福湾房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的土福湾房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的土福湾房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是最好还是提供另外的陵水土福湾房产或资产为抵押物申请贷款。
陵水土福湾购房。。。海南土福湾买房优势：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……
