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海南亚龙湾房屋按揭是什么意思

2021-04-19 19:00:59编辑:臻房小华栏目:购房须知来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南亚龙湾购房,房屋按揭是指个人购买的海南亚龙湾房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的海南亚龙湾房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。通

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房屋按揭是什么意思

房屋按揭是指个人购买的海南房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的海南房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

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通常情况下,房屋按揭申请的条件如下:

1、具有有效身份证及婚姻状况证明;

2、良好的信用记录和还款意愿;

3、稳定的收入;

4、所购住房的商品房销售合同或意向书;

5、具有支付所海南亚龙湾购房屋首期海南亚龙湾购房款能力;

6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

银行房屋按揭贷款什么时候会放款

个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来海南买海南亚龙湾房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。


海南亚龙湾楼盘卖点:亚龙湾三面青山相拥,南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外,尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖,怪石嶙峋,是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心,南有东洲岛、西洲岛,西有东排、西排,可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱,围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上,四个白色风帆式的尖顶帐篷,给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。,亚龙湾楼盘

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