哪些情况下才能交房 海南儋州市房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。
儋州市房子是海南购房者花费了大量资金购买的儋州市房子，在开发商那儋州市买房后，开发商建设完成后要交付给业主，那么开发商交房必备条件是什么呢?
1、具备行政机关颁发的验收合格证明，包括规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、工程竣工备案证明。
2、具备公用事业部门出具的验收合格证明，包括环卫设施验收合格证明、室外供水管线验收合格证明、电力户外管线验收证明、社区用房验收证明、管道煤气工程验收证明、有线电视室外管线验收证明、室内给水及卫生洁具验收证明、电信室外管线验收证明。
3、具备房屋面积测绘报告，公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理海南房产证所必需。
4、具备三书一证一表，包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《儋州房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
开发商交房的流程
1、开发商按照合同约定向海南购房人交发《入住通知书》或通知海南购房人到约定地点领取通知书。
2、海南购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。
3、开发商及物业带领海南购房者到所海南购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。
4、若验收合格，海南购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，海南购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。
儋州优质楼盘推荐
1、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，
2、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，绿化率45%。
3、和信经典花园： 均价9300元/㎡，和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处），周边娱乐有镜湖公园(765米)城西公园(1.4公里)家乐迪KTV(1.8公里)。
4、生资花园： 均价3642元/㎡，生资花园位于儋州市人民中路238号。
5、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），物业公司是。
6、华诺国际： 均价待定元/㎡，华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），医院配套有儋州中医院、儋州人民医院、农垦医院；
7、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，周边商场有亿滿超市 (2.3公里)百佳汇大超市 (2.5公里)大勇商业广场 (2.7公里)那大商场 (3公里)。
8、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，绿化率35.73%。
9、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，物业费暂无资料 元/平米/月。
10、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，容积率2.2。
儋州是否值得买？，儋州房价还会涨吗？很多人问小陈，儋州房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
