买房办贷款的时候信用卡还没还会有影响吗 定安县二手房，越来越多外地人选择在定安买房，将第二故乡定在海南定安。
如果在办理房贷时，用户的信用卡没有还款，但是到了还款日用户按时还款了，那么就不会对房贷产生影响。而用户未按时还款，导致逾期记录上传到了征信中，新增的逾期记录会导致用户无法通过房贷审核，从而用户本次房贷申请会被拒绝。
用户申请房贷必须征信良好，为了避免申请房贷期间产生逾期记录，通常建议用户在申请房贷前就结清已有的负债。
客户在申请房贷的时候，经办银行的确会查询客户的工资收入情况。因为银行需要通过客户的月工资收入来了解客户的经济水平，确认其是否有足够的还款能力。而银行一般都有规定，月收入得在月供两倍以上才行。
比如某客户的月工资收入是六千元的话，那其申请的房贷月供一般最多也就是三千元的样子(具体以银行审批结果为准)。
当然，要证明自己的还款能力，并不是只能提供工资单，如果客户还有其他财产或收入来源，也可以一并将相关证明资料提供上去，比如大额存单、汽车行驶证等等。还有，若个人提供的工资流水单不足的话，像已婚人士还可以将配偶的工资流水单也一起提交上去。
客户提供的财力收入方面的证明资料越丰富，越利于房贷审批。当然，最重要的还是客户自己得保持有良好的信用才行。
海南买房贷款需要什么条件：1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录和还款意愿;
3、稳定的收入;
4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
5、具有支付所定安县购房屋首期定安县购房款能力;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。贷款额度为银行发放的个人住房贷款数额，不高于定安房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际定安县购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
法律依据
《商业银行法》第42条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
定安购房。。。海南定安买房优势：健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症，定安离海南较远，相对远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。
