父母名下有海南房子女马袅湾买房算不算首套房 海南马袅湾房产，马袅湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
要看子女是否成年，如果子女还未成年，那么就和父母通俗一个家庭，此时如果父母有房，子女再临高马袅湾买房的话要按二套房算。如果子女已经成年了，那就可以和父母分割开来，此时只要子女本人及配偶名下没有海南房子，临高马袅湾买房都算是首套房。
1、准备好海南购房资金
临高马袅湾买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款临高马袅湾买房，海南购房者也需要准备好充足的海南购房资金，海南购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。
2、了解海南房产政策和法律知识
不同的城市对于海南房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款临高马袅湾买房还是全款临高马袅湾买房，海南购房者在临高马袅湾买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时，海南购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。
3、理性对待“赠送面积”
对于第一次临高马袅湾买房的海南购房者来说，在看房选房的时候很容易被开发商的各种优惠所吸引，比如“赠送面积”。殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段，到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现，所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、封阳台、加隔层等方式将非法面积赠送给海南购房者，而这些“赠送面积”都属于违章建筑，存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。
4、选好贷款方式
海南购房者在办理房贷之前，应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，目前选择贷款临高马袅湾买房已成为一种流行的消费方式。选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。
马袅湾养老楼盘推荐
1、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，
2、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。
3、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，
4、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，产权年限70年。
5、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，产权年限70年。
6、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，医院配套有临高县人民医院；
7、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，产权年限70年。
8、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，物业费1.5元/平米/月。
9、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，
10、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），周边娱乐有滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园。
想在海南马袅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
