二手公寓房能买吗 棋子湾房产网，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。
根据房屋交易中心的相关规定，二手公寓房是可以进行购买的，不过公寓买卖的手续和普通住房的买卖是不一样，对于想要棋子湾买房的朋友，一定要对公寓的买卖流程以及注意事项有所了解。棋子湾买房是比较重要的事情，想要买到合适的棋子湾房子，那就要了解不同户型的优缺点，这样在挑选的时候才不会迷茫，也不容易被骗。
1、小心卖方一房多卖
由于当下海南购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买棋子湾二手房时，海南购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把海南房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押海南房产。
2、多交定金
棋子湾二手房交易往往周期比较长，一旦恒大棋子湾房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。所以，如果海南购房者觉得恒大棋子湾房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多。
3、明确过户
房款交付时间和形式；明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益，避免因为恒大棋子湾房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。
4、一定要进行实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
房屋质量问题都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买棋子湾二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问棋子湾房子目前的状态，是否还处于出租的状态。很多朋友在购买棋子湾二手房的时候，付完款了过完户了，却发现棋子湾房子还处于出租的状态，根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在购买棋子湾二手房之前一定要问清楚现在棋子湾房子的状态。
5、查询房屋权属
要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看海南房产证上的产权人与卖家的身份信息是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。
海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾最吸引人的是它的浑然天成。棋子湾现提供的娱乐项目：海水浴场、淡水池戏水、水上快艇；海滩拾贝、捉鱼虾；深海钓鱼、钓蟹；天然棋子蓝石子按摩；滑沙、沙漠风情娱乐；登山望海；小角石林看落日和夜间篝火活动。，恒大棋子湾新房。
