二手公寓房能卖吗 海南秀英区新房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南秀英区都是最好的买房选择。
根据海南房产交易中心的相关规定，二手公寓房是可以进行出售的。只要产权清晰，有海南房产证都是是可以交易的。但公寓式住宅会不一样，公寓式住宅在取得秀英区房子产权证书之日起，准则上五年内不得转让。
1、洽谈价格。买家会和买家就房屋的价格，进行仔细商谈，一般会在标价的基础上减少一些，这个价格一定是双方约定好并都乐意接受的价格。
2、签订合同。谈好了价格，就需要签订房屋买卖合同了，合同的具体内容由双方共同协商约定，一般包含买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及违约责任等。
3、登记售房。一般的秀英区二手房房东准备拿自己的秀英区二手房交易时，房东都会在网上挂出或者去中介登记，一般会详细介绍秀英区房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出秀英区二手房的预售价格等。让买家对房屋有初步的了解。
4、买家看房。通过各种途径了解到房源信息后，假如买家对该房源比较感兴趣，就会按照房东预留的联系方式和房东联系并要求看房。查看房屋证件。假如买家看上了该秀英区房子，就会要求查看房屋的所有证件，比如海南房产证、国土资源证等。
5、付款交付。在签订完买卖合同后，买家就应按照约定的方式付款了，履行付款义务，促使合同履行。卖家收到房款后必须按照约定的时间腾空房屋并交房给买家。
6、房屋过户。在完成以上步骤后，最后一步也是最重要的一步，就是买卖双方共同到房屋登记部门去办理房屋过户手续了，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。
海南秀英区房产信息网。。。海南秀英区买房优势：秀英区户籍人口25.2万人，其中非农业人口8.38万人。辖6个镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。
