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海南秀英区房产|房贷担保人可以解除担保吗

2021-04-17 19:04:09编辑:臻房小潘栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南秀英区购房,根据《中华人民共和国担保法》规定,担保人解除担保的情况如下:1、一般来说,在合同约定的担保期内,担保人与借款人之间存在连带关系。贷款合同约定的担保期限满后,担保

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房贷担保人可以解除担保吗

根据《中华人民共和国担保法》规定,担保人解除担保的情况如下:

1、一般来说,在合同约定的担保期内,担保人与借款人之间存在连带关系。贷款合同约定的担保期限满后,担保关系自动终止。另外,在担保的实施过程中,需要是借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的历程中,撤销担保的关系。

2、房贷担保合同签订以后,担保人是不可以撤销的。

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1、为别人秀英区购房做担保人,是可能对以后的秀英区购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。

4、目前的情况来说,多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险,当事人可以约定保证方式为一般保证,并对保证期间和担保范围作出明确的约定,把对担保人今后的房贷或方面的影响减到低。

5、影响是相对来说的,假如你做担保,那你肯定要有一定的资产,方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话,那对你没有什么影响的,但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

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