海南公积金贷款买房需要什么手续

公积金贷款买房需要什么手续 海南屯昌房产信息网，屯昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、屯昌县购房者先和海南房地产开发商签订好屯昌县购房合同、支付首付款。

2、向银行提出公积金贷款申请。银行受理后就会进行审批，并对房屋价值进行评估。若银行审批通过，就会通知客户去网点签订合同。

3、屯昌县购房者在收到通知后，及时在约定时间内去网点签订贷款合同就行，然后办好房屋抵押登记手续，等银行拿到他项权证后，就会进行放款。而屯昌县购房者只要等海南房地产开发商收到款项就行，之后按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。

至于办理时需要准备的证明资料，主要有：个人身份证(身份证明资料)、户口本或水电费/物业费缴费单、暂住证等居住证明，以及银行流水、工资单等收入证明，还有屯昌县购房合同、首付款收据等等。客户若有一定资产，还可以额外多提供一些财力证明资料，譬如汽车行驶证、大额存单等等。

有过贷款记录是否会影响客户申请住房公积金贷款，得具体情况具体分析：

如果客户名下已办理有公积金贷款，那在该笔贷款还清前，是无法再申请公积金贷款的，必须将贷款还清了，然后才能再申请公积金贷款。而若是已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，客户在购买三套房时都无法再申请公积金贷款了。

如果客户名下的贷款不是公积金贷款的话，那只要客户保持有按时还款的好习惯，并未出现过逾期情况，个人信用良好，一般不会影响到后续公积金贷款的办理。当然，若存在逾期记录，那就会对后续公积金贷款的办理产生一定阻碍了，银行多半会因为客户受损的信用而拒绝批贷。

还有，若客户征信报告里近期借贷记录过多，存在多头借贷情况，个人负债率也比较高的话，也会对后续公积金贷款审批产生一定影响。

屯昌楼盘排行

1、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，绿化率40%。

2、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，产权年限70年。

3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，绿化率41.5%。

4、华天美地： 均价8000元/㎡，项目地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

5、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

7、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。

8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，

9、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，物业费1.00元/平米/月。

10、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），容积率2.5。

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