海南在外地买房需要什么证件

在外地买房需要什么证件 保亭县房子，能用有限的钱，在保亭买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，保亭买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、全款的保亭县买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明;如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款保亭县买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

4、如果是保亭县新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。如果是保亭县二手房，和卖方一同去银行面签。

对于异地保亭购房办理贷款保亭购房手续需要提供1年以上的当地纳税证明和社会保险缴纳证明，要是不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，那么贷款人要按第2套的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能会提高。

每个银行审批手续和程序都不相同，贷款人需提供，户口所在地的户籍证明、所在单位出具的工作职务证明、收入证明、固定联系地址、联系方式、个人征信记录等等。

1、明确自身购买能力

要想在异地保亭购房，在保亭购房之前，要明确自身保亭购房能力。全款还是贷款，首付多少、月供多少，这些都要纳入考虑范围内。做到有多大能力，就买怎样的海南房子。

2、实地考察楼盘房屋

对于异地保亭购房，一定要实地考察，不要只看沙盘就做决定，最好去实地看看。要看海南房子本身质量和户型，还要看海南房子周边，看是否无污染源、交通是否便捷，周边配套是否成熟。

3、熟悉当地保亭购房政策

要了解异地保亭购房政策，每个地区的城市不同。所以，熟悉当地保亭购房政策非常重要，不要等看好了海南房子，在交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合保亭购房入户条件。

4、仔细阅读合同条款

选好了海南房子，在准备和开发商签订合同时，要仔细阅读合同条款，然后检查合同附件是否齐全。还要确定条款内容是否真实准确，双方责权是否平等、违约责任是否公平等。

保亭县买房优势：保亭房产信息网，保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为最佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。