新房子如何交房？购房者该怎么验房？ 琼中房子，琼中什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
琼中买琼中县房子，海南购房者要对琼中县房子千挑万选，选好琼中县房子后，别忘记也有交房。交房并并不是简易的验交房屋，海南购房者也要对新项目及其公共基础设施开展验收。到底琼中新琼中县房子该怎么交房？海南购房者如何验房才恰当？
一、新项目检查
看三书一证一表：工程建筑品质认定书、住房使用手册、住房质量检测报告、琼中房地产开发设计建设新项目完工综合性验收合格证书、工程建筑完工验收备案申请。
二、验房
1、审查琼中县房子构造、总面积
查询建筑结构是不是与原设计图纸（合同书签署购买的商住楼）是不是一致；
现场精确测量琼中县房子总面积，与合同签订总面积是不是有差别，室内和房屋公摊面积要一起审查。
2、房间内验收
查验楼地面是不是有控投、缝隙、平面度等，门窗制作、品质，查验各类机器设备、零配件是不是齐备、品质是不是通关、是不是有渗水等状况……对房间内的自然环境开展污染检测等。
提示：验房需要提前准备8物品
一个小铁锤：用于查验墙面是不是有墙面空鼓；
1把小米尺：用于精确测量琼中县房子的层高与总面积总数；
1把千分尺：用于精确测量裂缝总宽；
一个计算方式：用于简易的计算总面积；
1支中性笔：用于签名；
1盒铅笔：用于当场标识；
1扫把：用于整理房间内的日常保洁。
三、公共性机器设备验收
对于电梯轿厢、消防安全、安全保卫系统软件、小区环境等各类公共区域机器设备等开展验收，有什么问题立即沟通交流；
交房全过程中一般会出现的难题：交钥匙的难题、公共性房屋维修基金的难题、琼中县房产契税的难题及其别的各类花费等难题。
海南购房者在交房时应当搞好全方位的验房定期检查沟通了解，防止中后期交房后出现难题，导致本人多余的财产损失。
琼中楼盘推荐
1、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘亮点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。
2、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。
3、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，绿化率40%。
4、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，
6、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，产权年限70年。
7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里。
8、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，生活配套有湾岭镇农贸市场 (380米)。
9、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，
10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），产权年限70年。
琼中冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼中，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
