一首歌的时间让你了解房屋朝向那些事！ 临高马袅湾房地产，在马袅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的马袅湾房价以及该小区马袅湾房价走势。。
我们如何分析一套房屋的具体朝向呢？
一般来说，以房屋较大采光面分析该房屋的朝向。
有主阳台的临高马袅湾房子，以客厅或主卧的阳台方向为临高马袅湾房子朝向；没有主阳台，则以较大采光的窗户方向为朝向。
具体有以下五种房屋朝向：
南向
南向户型，多数人喜欢的南北贯通户型。
优点是阳光热烈，冬暖夏凉。冬季阳光能直射房内，使室内明亮温暖；夏季则便于避开强热的阳光洗礼，四季良好的通风还能保持清新干燥。
东南向&西南向
与正南向不同的是，东南向和西南向房屋都有的方向偏移。
东南向户型一般采光较好，但缺点是某些低楼层户型的通风略显不足，房屋内易潮湿。
而西南向户型采光也同样充沛，但可能因为“采光过好”产生过晒过热的困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都是可以接纳的选择。
东向
东向户型每日的阳光光照时间早，房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的阳光，呼吸到新鲜的空气。因此东向户型适合早睡早起的人。
北向
北向的户型采光差，不方便晾晒衣服，而且可能会造成临高马袅湾房子潮湿。因为采光原因导致冬天室内阴冷，但是夏天会比较凉快。
西向
住过西向户型的房友会知道，西向户型虽然通风，但存在严重西晒的问题——光照时间短暂而且夏季闷热，虽可以通过增加阳台的方法处理光的摄入量，但也不是理想的措施。
几类户型都各有优缺，大家挑选时要好好选择哦！
组成一套房屋的各居室，因为承担功能的不同，也有朝向的优劣：
卧室：卧室朝东，阳光集中在上午。清早屋内的采光就比较好，但可能打扰睡懒觉；朝西，阳光主要集中在下午。尤以夏季阳光为强烈，存在西晒的问题，夏季空调有较大需求，但冬季暖和。南向，是合理采光的卧室。例如碧桂园中梁·凤朝鸣庭建筑面积约139㎡户型中所规划的朝南3卧室，可以满足了许多房友们一家“在和煦晨光中醒来”的梦想哦~
客厅：客厅是一套住宅中使用率较高，使用人数较多的房间，要注重通风透气。南向客厅满足通风要求，也冬暖夏凉。如是朝东、朝西的客厅，低楼层的业主要对楼间距多加留意。
而客厅的“巧妙搭档”——阳台，也是提升生活质量的利器之一。哪里能找到约7.7米南向大阳台！如此宽阔视野的大阳台，在碧桂园中梁·凤朝鸣庭建筑面积约139㎡户型中等你~
厨房：厨房位置一般由管道决定，但选择北向并非明智选择。由于厨房会产生大量的油烟，刮北风会油烟倒灌，使得室内气味难闻。
卫生间：朝西是一个不错的选择，因为朝西阳光比较强烈，卫生间不容易积湿，缺点就是夏季以东南风为主，朝西通风不好，因此很多人会偏向东向通风。东向不足是，在南方雨季时刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。
马袅湾楼盘排行
1、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，周边餐饮有云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野味馆 (70米)。
2、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业费1.50元/平米/月。
3、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米)；
4、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，容积率2.499。
5、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区。
6、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边商场有临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。
7、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，物业公司是。
8、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，医院配套有小区有医疗中心，临高县医院 (12公里)临高急救中心 (12公里)临高人民医院 (12公里)妇幼保健院 (12公里)；
9、临海家园： 均价9900元/㎡，楼盘地址：海南临高县文澜新城（实验中学旁）。
10、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，周边餐饮有中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。。
马袅湾是否值得买？，马袅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，马袅湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
